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記者林奕如／台北報導

黃曉明和Angelababy17日凌晨在香港產子，開心在微博曬出小孩白嫩的手，寫下「小海綿降臨，母子平安。」網友湧入祝福留言。林心如和黃曉明夫妻是好友，她也剛產下女兒不久，開心祝賀並且叮嚀好友「爹地要好好照顧大小baby。」

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▲林心如祝賀黃曉明夫妻產子。（圖／翻攝林心如臉書、黃曉明微博）

林心如6日才剛產下女兒「小天使」，當時Angelababy在微博開心「起來上廁所的，發生這麼大的喜事了。」並且直接預約小孩玩伴，沒想到2人相差10天先後生產，曉B和霍心小孩年齡相近，才剛出生就是備受關注星二代，彼此粉絲也期待小萌娃能成為「超級玩伴。」

▲林心如祝賀黃曉明產子。（圖／翻攝林心如微博）

林心如正在坐月子中，但一聽到好友黃曉明、Angelababy產子好消息，馬上送上祝賀，「歡迎又一個小天使降臨人間～」她還不忘叮嚀黄曉明「爹地要信用狀瑕疵好好照顧大小baby喔。」許多網友也超期待看到2萌娃見面那天。

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2017-01-2020:30

〔記者何玉華／新北報導〕新北市政府今（20）日在市議會臨時會結束後不久，隨即發布人事調整，教育局長龔雅雯轉任參事，由顧問林奕華接任職務；前立委黃志雄接任顧問，並擔任體育事務委員會、青年事務委員會執行秘書，前板橋區長江惠貞則出任新北果菜公司總經理。另外，城鄉發展局局長邱敬斌升任副秘書長，原副秘書長柳宏典接任城鄉發展局局長；市府指出，黃志雄為傑出跆拳道國手，曾獲得2004年雅典奧運跆拳道銀牌，並獲選10大傑出青年，擔任立委期間，長期關注教育文化事務，江惠貞曾任立法委員，並擔任板橋市長、區長，任內大力推動板橋果菜批發市場的興建。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫，但豪宅市場毫不寂寞！實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料，張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶豪擲6億元，換算交易單價，較預售時便宜許多，住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言，張國煒買在「甜蜜點」！

住商不動產企業室主任徐佳馨說，高資產族群對房地產有一定敏感度，危機入市，出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料，張國煒夫妻購入的這2戶豪，交易日期是在2016年11月，分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元；18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，位於交通樞紐，距松山機場相當近，雖面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。

地利 近松機、市民大道

郎美囡指出，有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價，張國煒購入的20樓，交易單價157.50萬元列為第3高；前2高價分別是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示，之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，高價住宅一般樓層愈高、單價愈高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅信貸利息計算下降 新豪宅利多

此外利息計算，北市最新實價揭露，北市老名宅「逸仙大廈」1物件，屋齡達37年，以1.6億元成交，換算每坪146萬元，顯見好地段好房子，房價具有相當保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，「逸仙大廈」近年幾無成交案例，且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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